Neubau im Blumenviertel Quickborn

Auf den ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Flächen der umliegenden Bauernhöfe, im beschaulichen Stadtteil von Quickborn sind diese schönen Grundstücke gelegen. Seit Juni 2018 entstanden durch die LEG Entwicklung, in Zusammenarbeit mit der Stadt Quickborn, insgesamt 40 weitere Bauplätze im 4. und damit abschließenden Baugebiet. Gebaut wurden hier, gemäß der Bebauungspläne (B-Plan), wunderbar passende Einfamilienhäuser und Doppelhauseinheiten mit modernster Ausstattung. Genauso wie die harmonisch sich einfügende Architektur hat sich die Struktur der Bewohner zusammengefunden. Unterschiedliche Jahrgänge und Lebensabschnitte spiegeln hier unsere Gesellschaft wieder. Eingerahmt wird das Baugebiet von der zentralen Bahnstraße, dem Lerchenweg, der verbindenden Friedrichsgaber Straße sowie westlich der Grundstücke im Grandweg. Auch das angrenzende Ellerau gehört unmittelbar zum Einzugsgebiet dieses jungen Baugebietes.

„Hervorragend, wenn sich ein Neubaugebiet in das Orts- und die Landschaftsbild einfügt.
Es ist dann kein Fremdkörper, es gehört einfach tiefverwurzelt dazu.“

Zuhause in Schleswig-Holstein und Hamburg

Die freie Architektur. Die gute Lage.

Das übersichtliche Baugebiet besticht durch die Übersichtlichkeit und guten Himmelsausrichtung der Baugrundstücke. Gleichzeitig sind die Wege kurz. Sei es zum Kindergarten, zur Schule und zum nahe gelegenen S-Bahnanschluss, Tanneneck, sowie der Bushaltestellen, Quickborn-Heide Lerchenweg sowie der Haltestelle Schulweg. Bestechend sind die sehr gute Verbindungen nach Hamburg, Pinneberg, Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und die Auswahl am Wochenende entweder an die Ostsee oder Nordsee zu fahren oder die Schiffe auf der Elbe zu beobachten.

Auch die hier offerierten Hauseinheiten bestechen durch die gute Grundstücksausrichtung. Der modernen und praktischen Architektur sowie einer seniorenfreundlichen Ausstattung. Die damit einhergehenden Annehmlichkeiten verwöhnen auch „Nichtsenioren“ in Gänze.

Was dauerhaft zählt sind: die Lage, die Lage und die Lage.

Quickborner Blumenviertel Lageplan WFM Immo

Das Projekt, das Haus.

Hier zwischen verbindenden Ortschaften wie Ellerau, Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und Norderstedt sowie Pinneberg entstehen in hoher Qualität und dem KfW 55 Standard vier Doppelhauseinheiten. Diese schönen Häuser werden in massiver Bauweise, Stein auf Stein, erbaut und ideal auf das Hausbaugrundstück platziert. Für Bewohner mit höchsten Ansprüchen und in verschiedenen Lebenssituationen die passende Wohnform. Die Handwerksarbeiten und sowie die Qualitätsüberwachung werden ausschließlich von erfahrenen qualifizierten Fachleuten, Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.

Die moderne Architektur wird mit zeitlos idealen Ansprüchen an Wohn- und Nutzraum realisiert. Die Grundstücke werden im östlichen Bereich bebaut, hierdurch können Sie Ihre Terrasse samt dem Garten in süd-/westlicher Himmelsrichtung bei bestem Licht und sonnenverwöhnt genießen.

Übergeben werden wir die komfortablen Häuser an Sie schlüsselfertig. Aus der hochwertigen Materialvorauswahl suchen Sie selbst aus. So können Sie gerne Ihre Wunschfliesen, Sanitärobjekte wie Waschtisch, WC-Becken, Armarturen, Küchen, Fußbodenbeläge bis hin zu Decken und Wandgestaltungen selbst wählen. Kümmern können Sie sich um das Aussuchen, einbauen und verarbeiten werden sehr gut ausgebildete und erfahrene Handwerker.

Wir stellen Ihnen gerne ein vergleichbares Haus in Bad Bramstedt vor, sodass Sie einen umfassenden Eindruck gewinnen können. Lernen Sie uns und Ihr neues zu Hause kennen, rufen Sie uns direkt an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Die Ausstattung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail zu um sich für Ihr Haus vormerken zu lassen, eine verbindliche Hauszusage ist dies unserseits und der Verkäuferin nicht. Eine Reservierung bedeutet für uns eine verbindliche Kaufabsicht, die Objektverfügbarkeit wird Ihnen ab dem Zeitpunkt der Beauftragung vom Notariat (Name, Anschrift inkl. Telefonnummer erhalten Sie von uns) garantiert.

Nach Ihrer Beauftragung zur Kaufvertragsvorbereitung durch die Notarkanzlei wird dieser erstellt und Ihnen sowie der Verkäuferin zugestellt. Der Vertrag kann sodann nach einer Vertragsruhezeit von 14 Tagen beurkundet werden. Selbstverständlich begleiten wir Sie vom ersten Kontakt an bis hin zum Kaufvertrag und stellen Ihnen auch gerne, wenn Sie möchten, unsere Handwerker und Fachberater für Fliesen, Holzparkett, Küchen und Badezimmer vor sodass Sie Ihr Traumhaus erhalten.
Bitte beachten Sie, dass mit der Beauftragung vom Notariat bereits Kosten entstehen können.

Wir freuen uns auf Ihre Wahl für Ihr neues Zuhause im Blumenviertel Quickborn.

Die überzeugenden
Hausfakten:

  • schlüsselfertig
  • Grundstück 450 m²
  • Wohn- u. Nutzfläche 139 m²
  • massive Bauweise
  • KfW 55 Standard
  • 2 Vollgeschosse
  • Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Ebenerdige Duschbäder, Wannenbad
  • Fliesen, Fußbodenbeläge u.v.m. gemäß Baubeschreibung frei wählbar
  • Tondachpfannen
  • Verblendmauerwerk
  • inkl. Pflasterarbeiten

Ideale Grundrisse für jede Lebenslage erdacht.

Der Eingangsbereich begeistert mit einer soliden Breite und heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Praktisch sind solche Details wie die Möglichkeit eine Garderobe in die dafür vorgesehene Wandbucht einzusetzen. Diese Wandbucht sorgt für gerade, klare Sichtachsen. Ideal auch das großzügige Homeoffice bzw. Gästezimmer nahe der Eingangstür im Erdgeschoß. Gegenüber erreichen Sie auch gleich und leicht das Badezimmer für Gäste mit einer ebenerdigen Dusche. Der große Esszimmerbereich verbindet den Küchenbereich mit dem Wohnzimmer und sorgt für ein schönes und komfortables Wohngefühl. Der zentral erreichbare Hauswirtschaftsraum wurde gut angeordnet. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Deckenschrägen finden Sie keine.

Dafür entdecken Sie hier viele praktische Details wie den großen und hellen begehbaren Kleiderschrank im Elternschlafzimmer. Das Badezimmer mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Trennwänden, welche direkte Blicke brechen und den Raum interessant machen, werden zu Ihrem Ort der Entspannung. Die hochwertigen bodentiefen Fenster leiten sehr viel Licht in den Innenraum. Außenrollos runden mit der zentralen Be- und Entlüftungsanlage sowie Datenleitungen in jedem Raum und modernster Fußbodenheizungsteuerung die nachhaltig zukunftsweisende Architektur sowie Gebäudetechnik dieses KfW 55 Standard ab. Je nach Baufortschritt können auch Ihre individuellen besonderen Wünsche und Ideen umgesetzt werden, sprechen Sie uns gerne an.

Auch dieses Haus wird seniorenfreundlich realisiert und begründen hohen Komfort für alle Bewohner und Gäste im Blumenviertel Quickborn.

Grundriss 1

Grundriss 2

Die Infrastruktur des Blumenviertel Quickborn

Quickborn-Heide ist mit seinen vielen Freizeitangeboten und dem lebendigen Miteinander ein wirklich aktiver Ortsteil vom pulsierendem Quickborn. Mit dem Freibad, den zahlreichen Sportanlagen, einem nahegelegenen Reitverein, der Freiwilligen Feuerwehr Quickborn mit Jungendarbeit, Jagdverband, der Sozialstation, der Altentagesstätte stehen viele Anlaufstellen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Klein und Groß zur Verfügung. Es ist doch gerade dieses Miteinander aus denen Freude, auch inmitten der Metropolregion Hamburg, erwächst…

Das Blumenviertel Quickborn hat aber auch eine ausgeprägte ruhige Seite, auf der Wiese und dem Feld sowie im Wald und am/auf dem Wasser. Einkaufsmöglichkeiten sind mit inhabergeführten Geschäften, Supermärkten und Fachmärkten zahlreich und in aller gewünschter Vielfalt vorhanden. Allgemeinmediziner und Fachärzte runden in der Stadt Quickborn und mit Kliniken im Kreis Pinneberg Versorgung ab.

Der schöne Wohnort verfügt über Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schularten. Gelegen inmitten der Metropolregion besticht Quickborn und verbindet Ruhe mit besten Anbindungen.

Die auch wirtschaftlich weiter wachsende Region Quickborn begeistert. Nicht zuletzt durch natürlich die gewachsenen kurzen Wege, gelegen an der Bundesautobahn BAB7 (Anschlussstelle Quickborn 2 km) sowie der Bundesstraße B4. Die Medientechnik (Glasfaser, Lichtwellenleiter LWL) sind nur einige Gründe für den sehr beliebten Lebensmittelpunkt des Blumenviertel Quickborn.

Hamburg

ca. 20 min mit dem Auto

Norderstedt

ca. 20 min mit dem Auto

Kaltenkirchen

ca. 17 min mit dem Auto

Kiel

ca. 45 min mit dem Auto

Finanzierung

Haben Sie ​noch keine Finanzierung oder wünschen Sie ein ​Vergleichsangebot? Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns gerne an. Ein kompetenter Fachberater wird Ihnen Ihren finanziellen Spielraum aufzeigen und Ihnen ein Vergleichsangebot unterbreiten.

Wir stehen Ihnen gerne persönlich für Fragen und Wünsche vor der Hausübergabe und auch nach Ihrem Einzug zur Verfügung.

Kontakt

Postanschrift:

WFM Immobilien GmbH
Mühlenhof 1
24534 Neumünster

Kontakt:
Telefon: 04321 / 853 88 81
Telefax: 0431 / 240 44 66
E-Mail: info@wfm-immo.com

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Hinweis: Änderungen in Konstruktion, Ausführung und Ausstattung bei gleichbleibender Qualität bleiben der HANSEATICHAUS GmbH und der Iceberk GmbH vorbehalten. Alle anderen Änderungen nach Vertragsabschluss, wie zum Beispiel Auflagen der Baugenehmigung oder des Prüfstatikers etc. sind kostenpflichtig und sind schriftlich zu vereinbaren. Gegenstände, Fahrzeuge, Beleuchtungskörper, Möbel, Küchen oder Badeinrichtungen, die in den Zeichnungen oder auf Bildern zu sehen sind, gehören nicht zum Leistungsumfang. Die Bilder und Zeichnungen enthalten Sonderausstattungen. Änderungen der vertraglichen Regelungen bedürfen der Schriftform. Technische Änderungen aufgrund behördlicher Vorschriften sind nicht ausgeschlossen. Alle Angaben in dieser Beschreibung wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Erkenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notarielle beurkundete Baubeschreibung. Alle angegebenen Flächen sind Flächenberechnungen eines Architekturbüros und sind unverbindliche Richtmaße. Der Makler ist für die Vermittlung der angebotenen Immobilie zuständig. Er hat als Informationsverwender die projektspezifischen Angaben auf den von ihm betriebenen Internetpräsenzen und Portalen vom Bauträger übernommen und kann deshalb nicht für deren Vollständigkeit und Richtigkeit einstehen. Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Maklerleistung nicht ersetzt. Ansprüche aus Prospekthaftung wegen falscher, unvollständiger und irreführender Angaben sind gegenüber dem Bauträger und dem Informationsverwender (dem Makler) schriftlich anzuzeigen. Ansprüche aus Prospekthaftung verjähren innerhalb von 6 Monaten seit Bekanntwerden der fehlerhaften Angaben und Eintritts eines Schadens, spätestens jedoch innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft wird.